Milan 
Ljudje dajemo vedno večji pomen zdravju in varčnosti pri bivanju. Časi se spreminjajo in z razvojem se izboljšuje tudi energetska učinkovitost nepremičnin.
TIA KEMPERLE
Nakup nepremičnine je za marsikoga pomemben dogodek. Treba si je vzeti čas in o marsičem dobro premisliti. Smo finančno sposobni? Poznamo postopek nakupa oziroma prodaje? Katero lokacijo izbrati? In tudi, na kaj moramo biti pozorni, kadar želimo izbrati energetsko varčno stanovanje ali hiši.
Janja Bugarin Juteršek iz nepremičninske agencije Re/max svetuje, da moramo, preden se lotimo iskanja našega novega doma, preučiti trg. Informacije o nepremičninskem trgu poiščemo na internetu, časopisu ali se obrnemo na nepremičninsko agencijo. Na ceno nepremičnin vplivajo različni dejavniki, kot so: lokacija, razgled, cestne povezave, kakovost vgrajenih materialov itd.
Investicija se hitro povrne
Energija je čedalje dražja, zato kupci nepremičnin dajejo veliko poudarka na varčnost, da bi imeli čim manjši strošek vzdrževanja stavb. V svetu gradnje so v ospredju energijsko varčne, nizkoenergijske, ekološke, pasivne in podobne hiše z majhno oziroma minimalno porabo energijo na kvadratni meter bivanjske površine. Z varčnimi hišami je mogoče porabiti toliko energije, kot jo dejansko potrebujemo. Prihranke energije pa je mogoče doseči z različnimi tehnološkimi rešitvami, kvalitetna izolacija, pomembna je tudi oblika objekta. Dejstvo je, da se energijo da privarčevati tudi s povsem enostavnimi ukrepi, kot je zatesnitev oken. »Bistvo nizkoenergijskih hiš je čim večja omejitev toplotne izgube in izkoristek naravnih virov toplotne energije iz okolja. Nove tehnologije omogočajo gradnjo, ki ogljikovega dioksida ne proizvaja nič ali zelo malo. Vedno več ljudi se odloča za ogrevanje na toplotno črpalko, ki omogoča velike prihranke. Okolju prijazen vir ogrevanja je tudi ogrevanje na lesno biomaso,« pojasni strokovnjakinja za pravne nasvete in prodajo nepremičnin.
»Ko najdemo ustrezno nepremičnino, najprej preverimo pravno stanje in jo pred nakupom dobro pregledamo. Preverimo tudi ali ima gradbeno dovoljenje in energetsko izkaznico,« razloži sogovornica iz Celja in nadaljuje: »Ko smo odločeni, da smo našli nov dom je naslednji korak sklenitev prodajne pogodb. Po opravljenem nakupu je treba poskrbeti za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo. »Če postopka ne poznate najbolj, vam je trg nepremičnin tuj ter se želite izogniti raznim nevšečnostim in goljufijam, se raje obrnite na nepremičninsko agencijo, kjer vam bodo pomagali in svetovali strokovnjaki.«
Foto: arhiv podjetja Sebing d.o.o.